歌詞

[Verse 1]

鑑定評価が社会で果たす

３つの大事な役割がある

知っておかなきゃ始まらない

基本中の基本さ

[Pre-Chorus]

一つ目は価格の指針

取引するときの目安を示す

情報の格差を無くし

自由な市場を支えるんだ

[Chorus]

指針機能

調整機能

（説得機能じゃない）

３つの役割

しっかり覚えよう

[Verse 2]

二つ目は利益調整

相続や離婚で不動産を分ける時

誰もが納得できる基準で

公平に利益を分配する

[Bridge]

三つ目は価値の保全

これは過去と未来に目を向ける

投資が適切だったか判断し

新しい投資の指針となる

[Outro]

指針 調整 保全

この３つの役割が

不動産市場を

健全に保っている

僕らの使命なんだ