[Verse 1]
借りてる部屋の雨漏り
貸主がすぐに直してくれない
仕方ないから自分で修理
このお金 どうなるの？
[Pre-Chorus]
そんな時 借主には
立て替えた費用を請求できる
「費用償還請求権」
２つの種類があるんだ
[Chorus]
すぐに請求できる「必要費」
返してもらえるのは退去の時「有益費」
費用の種類でタイミングが違う
これが費用償還のルール
[Verse 2]
雨漏り修理やトイレの水栓
部屋を維持するための費用
これが「必要費」
支払った分はすぐに請求できる
[Pre-Chorus]
エアコンを新しくしたり
壁紙をオシャレにしたり
部屋の価値を上げるための費用
これが「有益費」
[Chorus]
すぐに請求できる「必要費」
返してもらえるのは退去の時「有益費」
費用の種類でタイミングが違う
これが費用償還のルール
[Bridge]
有益費は貸主が選べる
実際に支払った金額か
価値が増加した分か
どっちか安い方でオーケー
[Outro]
このルールは「任意法規」
だから「請求しません」の特約も
有効になっちゃう
契約書をよく確認しよう
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Listen to Housing Rights Relationship_Lessee's Right to Claim Reimbursement of Expenses by lyr-IQ
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- 1
Real Estate Transaction Specialist: Rights Relations - Basics of a Lease Agreement
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Housing Rights Relationship_Lessee's Right to Claim Reimbursement of Expenses
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