Lyric

[Verse 1]

賃貸マンションにエアコンを

自分で付けたいな

そんな時は勝手に付けちゃダメ

まずは大家さんの「同意」が要る

[Pre-Chorus]

同意をもらって設置した

建物に付加価値を与える「造作」

退去の時に「買い取って！」と言える

それが「造作買取請求権」

[Chorus]

貸主の同意が絶対条件

期間が切れて終わる時だけ使える

家賃滞納で追い出された時は

この権利は使えない

[Verse 2]

畳や襖は造作じゃない

エアコンや戸棚など

建物から独立していて

かつ価値を上げる物

[Pre-Chorus]

このルールは「強行法規」じゃない

だから「買取請求しません」という

特約も有効になっちゃう

契約書をよく読むのが大事

[Chorus]

貸主の同意が絶対条件

期間が切れて終わる時だけ使える

家賃滞納で追い出された時は

この権利は使えない

[Bridge]

借地の「建物買取」とは

全然違うから気を付けて

あっちは強行法規

同意もいらない最強の権利

[Outro]

造作買取請求権

借主を守るための

権利だけど

条件が厳しい

しっかり覚えておこう