Lyric

[Verse 1]

不動産取得税 計算の世界

「課税標準×税率」

基本はシンプルだけど

特例が多くて複雑

[Pre-Chorus]

課税標準は固定資産税評価額

税率は本則４パーでも特例で３パー

まずは「評価額×３パーセント」

ここからスタート

[Chorus]

新築住宅なら１２００万控除

中古住宅も条件で控除

土地の税金も安くなる

住宅の軽減措置は最強

[Verse 2]

新築住宅の条件は

床面積が５０から２４０

長期優良なら１３００万

控除額がアップする

[Pre-Chorus]

土地を先に買って３年以内に

家を建てた時も軽減される

複雑計算か４万５千円

高い方が安くなる

[Chorus]

新築住宅なら１２００万控除

中古住宅も条件で控除

土地の税金も安くなる

住宅の軽減措置は最強

[Bridge]

相続や法人合併では

そもそも税金がかからない

形式的な移動だから

非課税のケースも覚えよう

[Outro]

不動産取得税

軽減措置が命

複雑な計算も

歌って整理すれば

得点源になる