Lyric

[Verse 1]

賃貸物件の仲介手数料

売買の時とはルールが違う

もっとシンプルで分かりやすい

基本は「家賃」がベースになる

[Pre-Chorus]

貸主と借主 両方からもらえる

報酬の合計額は

家賃の１ヶ月分が限界なんだ

これに消費税をプラスする

[Chorus]

賃貸の報酬は家賃１ヶ月分

両方からの合計額の上限

片方からは半月分までが原則

承諾があれば偏ってもオーケー

[Verse 2]

依頼者の片方からもらえる額は

原則として家賃の半月分まで

もしも１ヶ月分をまとめて

借主からもらいたいならば

[Pre-Chorus]

借主さんの「承諾」が必要

契約の申込みをする前に

ちゃんと説明しておかなくちゃ

トラブルの元になる

[Chorus]

賃貸の報酬は家賃１ヶ月分

両方からの合計額の上限

片方からは半月分までが原則

承諾があれば偏ってもオーケー

[Bridge]

住居用じゃない店舗や事務所は

権利金の授受があれば

その権利金を売買代金とみなして

売買の速算式で計算できる

[Outro]

売買と賃貸

報酬計算の

違いをしっかり

理解しておこう

実務でも使える知識さ