Right to Claim Return of Security Deposit: "When" and "how much" will be returned?

[Verse 1]
契約の時に預けたお金
それが「敷金」
家賃の滞納や損害を
担保するためのお金なんだ

[Pre-Chorus]
部屋を出ていく時に
もちろん返ってくるはず
でもどのタイミングで
いくら返ってくるんだろう？

[Chorus]
敷金返還請求権
明け渡しをした時に発生する
滞納分や修繕費を引いた
残りが返ってくるんだ

[Verse 2]
原状回復ってどういう意味？
借りた時と全く同じじゃない
普通に住んでて汚れた部分は
大家さんの負担なんだ

[Bridge]
借主の故意・過失で
付いたキズや汚れだけ
借主が直す義務を負う
その分だけ敷金から引かれる

[Outro]
敷金をめぐる
トラブルは多い
民法のルールを
しっかり学んで
自分を守ろう