Lyric

[Verse 1]

日本の土地の値段の「ものさし」

政府が発表する公式価格

それが「公示価格」

地価公示法で決められてる

[Pre-Chorus]

誰が決めるの？ 国土交通省の

「土地鑑定委員会」

２人以上の鑑定士の

評価を基に判断する

[Chorus]

誰が？ 土地鑑定委員会

いつの？ １月１日時点

どんな？ 標準地の正常な価格

この３つが最重要

[Verse 2]

全国の「標準地」というポイントで

更地としての価値を発表

１平米あたりの単価で示される

建物は 無いものとして計算

[Pre-Chorus]

一般の取引の「指標」になったり

公共事業の「規準」になったり

不動産鑑定の「規準」にもなる

すごく大事な役割

[Chorus]

誰が？ 土地鑑定委員会

いつの？ １月１日時点

どんな？ 標準地の正常な価格

この３つが最重要

[Bridge]

「基準地調査」と混乱しないで

あっちは都道府県知事が

７月１日時点の価格を決める

主体と基準日が違う

[Outro]

地価公示法は

国のルール

日本の土地価格の

基本のキを押さえよう