Lyric

[Verse 1]

登記簿に載ってる所有者の名前

それを信じて不動産を買った

でももしも その登記がウソだったら

僕の所有権はどうなるんだろう？

[Pre-Chorus]

これが「公信力」の問題

登記を信じた人を保護する力

動産（うごくモノ）の占有にはあるけど

不動産の登記には無いんだ

[Chorus]

日本の不動産登記には

公信力は無い！

ウソの登記を信じて買っても

本当の権利者には勝てない

[Verse 2]

Ａさんが本当の所有者

Ｂさんが書類を偽造して自分名義に

それを善意のＣさんが買っても

Ｃさんは所有権を取得できない

[Bridge]

なぜこんな厳しいルールなの？

本当の権利者を守るため

登記がなくても所有権が奪われる

リスクの方が大きいと考えた

[Outro]

だから登記だけでなく

現地や役所の調査

実質的な権利の

確認が重要になる

鑑定士の仕事