[Verse 1]
日本の国土は大きく３つに
分けられて考えるんだ
街づくりのルールが全然違う
それが「区域」の大事な話
[Pre-Chorus]
一つ目は「都市計画区域」
計画的に街づくりをするエリア
二つ目は「準都市計画区域」
放っておくと危険なエリア
[Chorus]
都市計画区域と準都市計画区域
そしてその他のエリア
自分が今どこにいるかで
建てられる家のルールが変わる
[Verse 2]
「準都市計画区域」ってナニ？
インターチェンジの近くなど
このまま放っておくと 乱開発で
ぐちゃぐちゃになっちゃうカモ
[Pre-Chorus]
だから計画的じゃないけど
最低限のルールだけは決めておく
それが準都市計画区域
用途地域は定められない
[Chorus]
都市計画区域と準都市計画区域
そしてその他のエリア
自分が今どこにいるかで
建てられる家のルールが変わる
[Bridge]
２つの区域にまたがる場合
都市計画は都道府県が
準都市計画も都道府県が決める
指定権者を覚えておこう
[Outro]
こっから始まる
法令上の制限
まずこのエリア分けを
しっかり頭に入れて
次のステップへ進もう
- Lyricist
lyr-IQ
- Composer
lyr-IQ
- Producer
lyr-IQ
- Programming
lyr-IQ
Listen to Housing Legal Restrictions_City Planning Area and Quasi-City Planning Area by lyr-IQ
Streaming / Download
- 1
Real Estate Legal Restrictions_Overall View of the City Planning Law
lyr-IQ
- ⚫︎
Housing Legal Restrictions_City Planning Area and Quasi-City Planning Area
lyr-IQ
- 3
Real Estate: City Planning Act - Urbanization Promotion Area and Urbanization Control Area
lyr-IQ
- 4
Real Estate: City Planning Act - Outline of 13 Types of Use Districts
lyr-IQ
- 5
Housing Legal Restrictions_Building Restrictions in Residential Areas
lyr-IQ
- 6
Real Estate Legal Restrictions_Building Restrictions in Commercial and Industrial Areas
lyr-IQ
- 7
Housing Legal Restrictions_Special Use Districts and Specific Use Restricted Areas
lyr-IQ
- 8
Housing Legal Restrictions_High-Level Districts and High-Level Use Districts
lyr-IQ
- 9
Housing Legal Restrictions_Fire Prevention and Quasi-Fire Prevention Areas and Scenic Areas
lyr-IQ
- 10
Housing City Planning Law_City Planning Restrictions Building Permits
lyr-IQ
- 11
Housing City Planning Law_Definition of Development Act
lyr-IQ
- 12
Real Estate: City Planning Act - Development Permission
lyr-IQ
- 13
Housing City Planning Law_Development Permit Rules for Urbanization Control Zones, etc.
lyr-IQ
- 14
Housing City Planning Law_Development Permit Procedures and Building Restrictions
lyr-IQ
- 15
Real Estate Legal Restrictions_City Planning Business
lyr-IQ
