

[Verse 1]
13種類の用途地域
そのうちの8つが「住居系」
静かな暮らしを守るため
厳しいルールが課せられてる
[Pre-Chorus]
低層系は3兄弟
第一種 第二種 田園住居
絶対高さ制限が特徴
10か12メートルの壁
[Chorus]
「第一種」はとにかく静か
住宅と学校図書館くらい
「第二種」はチョットだけ便利
小さなコンビニ オーケーになる
[Verse 2]
中高層系は2兄弟
第一種と第二種がある
絶対高さ制限がなくなり
中規模マンションが建ち並ぶ
[Pre-Chorus]
最後の3人は「住居系」
第一種 第二種 準住居
第二種はカラオケ オーケー
準住居は自動車関連も
[Chorus]
「第一種」はとにかく静か
住宅と学校図書館くらい
「第二種」はチョットだけ便利
小さなコンビニ オーケーになる
[Bridge]
「専用」が付かないエリアは
ホテルやボウリング場も
建てられる可能性が出てくる
商業地域に近づくイメージ
[Outro]
低層 中高層
そして住居系
3つのグループで
8つの違いを
完璧に整理しよう
- 作詞者
lyr-IQ
- 作曲者
lyr-IQ
- プロデューサー
lyr-IQ
- プログラミング
lyr-IQ

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- 1
宅建 法令上の制限_都市計画法の全体像
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- 2
宅建 法令上の制限_都市計画区域と準都市計画区域
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- 3
宅建 都市計画法_市街化区域と市街化調整区域
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- 4
宅建 都市計画法_用途地域13種類の概要
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- ⚫︎
宅建 法令上の制限_住居系地域の建築制限
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- 6
宅建 法令上の制限_商業系・工業系地域の建築制限
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- 7
宅建 法令上の制限_特別用途地区と特定用途制限地域
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- 8
宅建 法令上の制限_高度地区と高度利用地区
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- 9
宅建 法令上の制限_防火・準防火地域と景観地区
lyr-IQ
- 10
宅建 都市計画法_都市計画制限建築の許可
lyr-IQ
- 11
宅建 都市計画法_開発行為の定義
lyr-IQ
- 12
宅建 都市計画法_開発許可
lyr-IQ
- 13
宅建 都市計画法_開発許可 市街化調整区域等のルール
lyr-IQ
- 14
宅建 都市計画法_開発許可の手続きと建築制限
lyr-IQ
- 15
宅建 法令上の制限_都市計画事業
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