

[Verse 1]
住居系は暮らしを守るエリア
今度は商売やモノづくりの話
商業系は2兄弟
工業系は3兄弟
[Pre-Chorus]
日常の買い物なら「近隣商業」
街の中心「商業地域」は
なんでもアリの最強エリア
風俗営業も原則オーケー
[Chorus]
一番ゆるい商業地域
一番厳しい工業専用
住宅 学校 病院 ホテル 全部ダメ
この両極端を押さえよう
[Verse 2]
軽工業と住宅が混ざる「準工業」
どんな工場も建てれる「工業地域」
工場のためだけの「工業専用地域」
目的が全然違うんだ
[Pre-Chorus]
準工業は意外と便利
ホテルや映画館も建てられる
でも個室付浴場はダメ
チョットだけ制限がある
[Chorus]
一番ゆるい商業地域
一番厳しい工業専用
住宅 学校 病院 ホテル 全部ダメ
この両極端を押さえよう
[Bridge]
住宅が建てられないのは
「工業専用」だけ
学校や病院が建てられないのは
「工業」と「工業専用」
この2つは頻出論点
[Outro]
商業と工業
5つのエリア
それぞれの顔を
イメージすれば
用途規制は怖くない
- 作詞者
lyr-IQ
- 作曲者
lyr-IQ
- プロデューサー
lyr-IQ
- プログラミング
lyr-IQ

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- 1
宅建 法令上の制限_都市計画法の全体像
lyr-IQ
- 2
宅建 法令上の制限_都市計画区域と準都市計画区域
lyr-IQ
- 3
宅建 都市計画法_市街化区域と市街化調整区域
lyr-IQ
- 4
宅建 都市計画法_用途地域13種類の概要
lyr-IQ
- 5
宅建 法令上の制限_住居系地域の建築制限
lyr-IQ
- ⚫︎
宅建 法令上の制限_商業系・工業系地域の建築制限
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- 7
宅建 法令上の制限_特別用途地区と特定用途制限地域
lyr-IQ
- 8
宅建 法令上の制限_高度地区と高度利用地区
lyr-IQ
- 9
宅建 法令上の制限_防火・準防火地域と景観地区
lyr-IQ
- 10
宅建 都市計画法_都市計画制限建築の許可
lyr-IQ
- 11
宅建 都市計画法_開発行為の定義
lyr-IQ
- 12
宅建 都市計画法_開発許可
lyr-IQ
- 13
宅建 都市計画法_開発許可 市街化調整区域等のルール
lyr-IQ
- 14
宅建 都市計画法_開発許可の手続きと建築制限
lyr-IQ
- 15
宅建 法令上の制限_都市計画事業
lyr-IQ



