

[Verse 1]
開発許可を学ぶ前に
基本の言葉を理解しよう
そもそも「開発行為」ってナニ?
3つのキーワードで分解だ
[Pre-Chorus]
まず「目的」 建築か特定工作物
だから資材置場は違うんだ
次に「行為」 区画形質の変更
これが2つ目のキーワード
[Chorus]
目的と行為が そろった時に
初めて「開発行為」になる
単なる建築行為自体は
開発行為じゃないんだ
[Verse 2]
「区画の変更」 道路で区切る事
「形の変更」 切土や盛土
「質の変更」 農地を宅地に
どれか一つでも当てはまればオーケー
[Pre-Chorus]
「特定工作物」ってナニ?
ゴルフコースや1ヘクタール以上の野球場
危険だったり大きな施設
これも暗記が必要
[Chorus]
目的と行為が そろった時に
初めて「開発行為」になる
単なる建築行為自体は
開発行為じゃないんだ
[Bridge]
開発行為はあくまで準備工事
家を建てるための土地の造成
建築行為そのものとは
しっかり区別して考えよう
[Outro]
複雑な条文も
分解すれば
意外とシンプル
開発行為の定義
完璧にマスター
- 作詞者
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- 作曲者
lyr-IQ
- プロデューサー
lyr-IQ
- プログラミング
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宅建 法令上の制限_都市計画法の全体像
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宅建 法令上の制限_住居系地域の建築制限
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宅建 法令上の制限_特別用途地区と特定用途制限地域
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宅建 法令上の制限_高度地区と高度利用地区
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宅建 法令上の制限_防火・準防火地域と景観地区
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宅建 都市計画法_都市計画制限建築の許可
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宅建 都市計画法_開発行為の定義
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宅建 都市計画法_開発許可
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宅建 都市計画法_開発許可 市街化調整区域等のルール
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宅建 都市計画法_開発許可の手続きと建築制限
lyr-IQ
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宅建 法令上の制限_都市計画事業
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