

[Verse 1]
夢のマイホーム 手に入れたのに
雨漏りしたり シロアリがいた
契約の内容と違うじゃないか!
そんな時 買主には武器がある
[Pre-Chorus]
それが「契約不適合責任」
売主の責任を追及できる
買主を守る強力な権利さ
[Chorus]
買主の武器は 4つある
追完 代金減額 損害賠償 解除
この順番で行使するのが基本
知った時から1年以内に告げなきゃ
[Verse 2]
まずは「直して!」とお願いする
これが「追完請求」
代替品をよこせでもオーケー
売主が応じない時は…
[Pre-Chorus]
「じゃあ値段下げて!」と言える
これが「代金減額請求」
最初から減額はできない
追完が前提なのがルールさ
[Chorus]
買主の武器は 4つある
追完 代金減額 損害賠償 解除
この順番で行使するのが基本
知った時から1年以内に告げなきゃ
[Bridge]
それでも問題が解決しないなら
「損害賠償」や「契約解除」も
最後の手段として残されてる
売主のせいで目的達成できない時
[Outro]
契約不適合
買主の味方
でも1年という
時間制限
気を付けて使いこなそう
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Real Estate: Rights Relations - Contract Non-conformity Liability
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