歌詞

[Verse 1]

日本の土地の公式な値段

２つの発表があるのを知ってるかい？

「地価公示」と「基準地調査」

似てるけど違うんだ

[Pre-Chorus]

「地価公示」を発表するのは国

（土地鑑定委員会）

「基準地調査」を発表するのは

都道府県知事なんだ

[Chorus]

地価公示は１月１日

基準地調査は７月１日

基準になる日付が違う

半年ずれてるイメージ

[Verse 2]

地価公示の価格を決めるのは

２人以上の不動産鑑定士

基準地の価格は

１人以上でオーケーなんだ

[Pre-Chorus]

２つのポイントが重なる場所もある

そんな時は発表する事も

金額が違う事もある

それぞれの調査だから

[Chorus]

地価公示は１月１日

基準地調査は７月１日

基準になる日付が違う

半年ずれてるイメージ

[Bridge]

地価公示のエリアは都市計画区域内が基本

基準地調査はもっと広い

区域の外も含まれるんだ

細かい違いを押さえよう

[Outro]

誰が いつ どこを

比較の３点セット

５問免除科目は

比較して整理するのが

合格への近道