Lyric

[Verse 1]

ＡさんがＢさんに騙されて

土地を売って登記も渡した

その後Ｂさんが善意のＣさんに

土地を売って登記も渡した

[Pre-Chorus]

Ａさんは詐欺に気づいて契約を取り消した

土地を取り戻したい Ａさん

登記を信じる Ｃさん

２人のうち どっちが勝つの？

[Chorus]

取消し「前」の第三者

善意無過失なら保護される

登記がなくても勝てるんだ

詐欺の場合の判例

[Verse 2]

今度は解除のケースを見てみよう

ＡさんがＢさんに土地を売った

でもＢさんが代金を払わない

だからＡさんは契約を解除

[Pre-Chorus]

でも解除の「前」にＢさんは

善意のＣさんに土地を売って登記

こんな時もＣさんは

登記がなくても保護される

[Chorus]

取消し「前」の第三者

善意無過失なら保護される

登記がなくても勝てるんだ

詐欺の場合の判例

[Bridge]

じゃあ解除「後」の第三者は？

Ａさんが解除した後で

Ｂさんが善意のＣさんに売った場合

今度は早い者勝ち 登記で決まる

[Outro]

前か後か

タイミングで

結論が変わる

物権変動の

複雑で面白い世界