[Verse 1]
賃貸物件の仲介手数料
売買の時とはルールが違う
もっとシンプルで分かりやすい
基本は「家賃」がベースになる
[Pre-Chorus]
貸主と借主 両方からもらえる
報酬の合計額は
家賃の１ヶ月分が限界なんだ
これに消費税をプラスする
[Chorus]
賃貸の報酬は家賃１ヶ月分
両方からの合計額の上限
片方からは半月分までが原則
承諾があれば偏ってもオーケー
[Verse 2]
依頼者の片方からもらえる額は
原則として家賃の半月分まで
もしも１ヶ月分をまとめて
借主からもらいたいならば
[Pre-Chorus]
借主さんの「承諾」が必要
契約の申込みをする前に
ちゃんと説明しておかなくちゃ
トラブルの元になる
[Chorus]
賃貸の報酬は家賃１ヶ月分
両方からの合計額の上限
片方からは半月分までが原則
承諾があれば偏ってもオーケー
[Bridge]
住居用じゃない店舗や事務所は
権利金の授受があれば
その権利金を売買代金とみなして
売買の速算式で計算できる
[Outro]
売買と賃貸
報酬計算の
違いをしっかり
理解しておこう
実務でも使える知識さ
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Real Estate Real Estate Business Law_Timing of claiming and receiving remuneration
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