Lyric

[Verse 1]

用途地域にプラスされる

トッピングのルール「地域地区」

その中でも名前が似ていて

混乱しやすい２つがある

[Pre-Chorus]

「高度地区」と「高度利用地区」

目的もルールも全然違う

漢字の意味を考えれば

簡単に見分けられる

[Chorus]

高さの最高限度や

最低限度を定めるのが高度地区

容積率や建ぺい率

高さの最高限度をまとめて決めるのが高度利用地区

[Verse 2]

「高度地区」はただ高さを規制

北側隣地の日当たりを守ったり

街並みの高さを揃えたり

縦と横のバランスをとる

[Pre-Chorus]

一方「高度利用地区」は

土地の高度な利用が目的

建ぺい率や容積率を緩和して

大きなビルを建てやすくする

[Chorus]

高さの最高限度や

最低限度を定めるのが高度地区

容積率や建ぺい率

高さの最高限度をまとめて決めるのが高度利用地区

[Bridge]

高度利用地区では

壁の位置や敷地面積の

最低限度も決められる

合理的な土地利用のために

[Outro]

高度地区は高さだけ

高度利用地区はまとめて

言葉の意味を

しっかり理解すれば

もう迷わない