"Value" vs. "Price": Can you explain the difference?

[Verse 1]
鑑定士が求めるのは「価格」
でもその裏には「価値」がある
似ているようで全然違う
この２つの言葉を区別しよう
[Pre-Chorus]
「価値」は不動産が持つ強み
将来生み出す便利さの重み
人の心の中にある主観的なモノ
一つじゃなく沢山存在する
[Chorus]
価値を貨幣額で表した
客観的な表示が「価格」
過去に払われたモノが実際の価格
僕らが求めるのは普通の価格
[Verse 2]
同じマンションの同じ部屋でも
家族が多い人には価値が高い
投資家にとっては利回りが価値
立場や目的で価値は変わる
[Bridge]
僕ら鑑定士は沢山の価値から
目的にあったモノを選び出し
市場の分析をして
一つの価格を導出するんだ
[Outro]
価値は不動産に
価格は市場に
宿っている
似ているけれど
違う世界の話し