宅建 権利関係_契約不適合責任 損害賠償・契約解除のジャケット写真

歌詞

宅建 権利関係_契約不適合責任 損害賠償・契約解除

lyr-IQ

[Verse 1]

雨漏り直してもらったけど

濡れた家具の損害はどうなるの?

そんな時に使えるのが

「損害賠償請求」 お金で解決

[Pre-Chorus]

売主に責任(帰責事由)がある時に

追完請求や代金減額と

セットで請求できるんだ

買主の涙を無駄にしない

[Chorus]

追完・減額とセットで「損害賠償」

目的達成できないなら「契約解除」

買主の怒りのレベルで

使える武器が変わってくる

[Verse 2]

シロアリのせいで家が倒壊寸前

もう住むという目的が達成できない

そんな最悪のケースでは

契約を白紙に戻せる

[Pre-Chorus]

原則は「催告」が必要

「ちゃんと直して!」最後のチャンス

でも追完が不可能だったり

売主が拒絶したら一発解除

[Chorus]

追完・減額とセットで「損害賠償」

目的達成できないなら「契約解除」

買主の怒りのレベルで

使える武器が変わってくる

[Bridge]

どの武器を使うにしても

不適合を「知った時から1年以内」

売主に通知しなきゃダメ

この期限だけは絶対忘れないで

[Outro]

追完 減額

損賠 解除

4つの武器を

状況に合わせて

賢く使いこなそう

  • 作詞者

    lyr-IQ

  • 作曲者

    lyr-IQ

  • プロデューサー

    lyr-IQ

  • プログラミング

    lyr-IQ

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