Real Estate Rights_Default on Debt Delay in Performance/Inability to Perform Front Cover

Lyric

Real Estate Rights_Default on Debt Delay in Performance/Inability to Perform

lyr-IQ

[Verse 1]

契約したのに 約束が違う

わざとじゃなくても 過失でも

「債務不履行」が成立する

債権者を守るためのルールさ

[Pre-Chorus]

期限に遅れる「履行遅滞」

もう果たせない「履行不能」

2つのパターンで 考えよう

できる事が 少し違う

[Chorus]

約束どおりヤってと言える(履行の請求)

損害賠償も請求できる

そして最後は契約解除

債務不履行の3大武器

[Verse 2]

「履行遅滞」の場合は

「早くして!」と催告するのが原則

それでもダメなら解除ができる

一発アウトじゃないんだ

[Pre-Chorus]

「履行不能」なら意味がないから

催告しなくてもすぐに解除できる

家が燃えちゃったら もう無理だもんね

[Chorus]

約束どおりヤってと言える(履行の請求)

損害賠償も請求できる

そして最後は契約解除

債務不履行の3大武器

[Bridge]

でも天災などの誰のせいでもない

帰責事由がない時には

損害賠償は請求できない

でも解除はできるんだ

[Outro]

契約不適合は

物件の瑕疵

債務不履行は

約束違反

似てるけど違うんだ

  • Lyricist

    lyr-IQ

  • Composer

    lyr-IQ

  • Producer

    lyr-IQ

  • Programming

    lyr-IQ

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