Lyric

[Verse 1]

重説の山場 ３番目

お金と保証の大事な話

手付金を払った後に

もしも業者が倒産したら？

[Pre-Chorus]

そんな時のための「保全措置」

銀行の保証や保険があるか

その概要を説明するんだ

買主の安心のために

[Chorus]

手付金などの保全措置の概要

契約不適合の保険などの措置

この２つは売買の時だけ説明

賃貸の重説では要らない

[Verse 2]

買った家に欠陥があった

「契約不適合責任」

業者が直してくれない時の

備えがあるかも説明

[Pre-Chorus]

住宅瑕疵担保履行法の

資力確保措置のこと

保証金の供託か 保険加入か

どっちをやってるか伝えるんだ

[Chorus]

手付金などの保全措置の概要

契約不適合の保険などの措置

この２つは売買の時だけ説明

賃貸の重説では要らない

[Bridge]

住宅ローンが通らなかったら

契約がどうなるかの説明も

「ローン条項」で白紙解除

できる旨をちゃんと伝える

[Outro]

お金と保証の

重説事項

買主を守るための

最重要論点

完璧にマスターしよう