歌詞

[Verse 1]

建物を建てる目的で

土地を借りる契約「借地権」

その中でも一番基本になるのが

「普通借地権」なんだ

[Pre-Chorus]

期間を定めない場合や

３０年より短く決めても

存続期間は一律で

最初は「３０年」になる

[Chorus]

最初は３０年

１回目の更新は２０年

２回目以降の更新は１０年

ドンドン短くなるんだ

[Verse 2]

期間が満了した時に

まだ建物が残っているなら

借地人が「更新して！」と言えば

原則として更新される

[PRE-CHORUS]

地主さんが断りたいなら

「正当な事由」が必要なんだ

立退料を払うだけじゃダメ

簡単には追い出せない

[CHORUS]

最初は３０年

１回目の更新は２０年

２回目以降の更新は１０年

ドンドン短くなるんだ

[Bridge]

もしも契約でこれより長い

期間を決めたならば

もちろんそっちが有効になる

借地人に有利な方が勝つ

[Outro]

３０ ２０ １０

この数字のリズム

普通借地権の

基本のキだから

しっかり覚えておこう

[CHORUS]

最初は３０年

１回目の更新は２０年

２回目以降の更新は１０年

ドンドン短くなるんだ