Lyric

[Verse 1]

自分のかじゃない土地の上に

家を建てて住まう権利

それが「借地権」

目には見えないけれど立派な財産

[Pre-Chorus]

借地権付きの建物を売る時

鑑定士はその権利の値段も

正確に測らなきゃいけない

複雑な計算が始まる

[Chorus]

借地権の価格

それは残余の分配

更地の価格から底地の価格を

引いたモノが目安になる

[Verse 2]

普通は「借地権割合」を使う

更地価格に掛けるだけ

路線価図に書いてある

あのパーセントのことさ

[Bridge]

賃料の差額からも計算できる

「賃料差額還元法」

支払ってる賃代が相場より安いなら

その分だけ借地権に価値がある

[Outro]

借りる権利にも

値段が付く不思議

不動産の世界は

奥が深い

権利の旅は続く