Lyric

[Verse 1]

報酬計算 応用編

複雑なケースを攻略しよう

売買と賃貸 代理と媒介

ルールを知れば怖くない

[Pre-Chorus]

同じ物件で同じ人から

売買と賃貸 両方頼まれた

お金が大きい方

売買の報酬しかもらえない

[Chorus]

代理と媒介なら合計で上限の２倍まで

交換の取引なら「高い方」の価格を基準に

複数の取引には

特別な報酬ルールがある

[Verse 2]

売主Ａさんの「代理」をして

買主Ｂさんの「媒介」をする

Ａさんからは上限額

Ｂさんからも上限額

[Pre-Chorus]

合計の上限は

通常の報酬額の２倍まで

これを超えなければオーケー

それぞれからもらえるんだ

[Chorus]

代理と媒介なら合計で上限の２倍まで

交換の取引なら「高い方」の価格を基準に

複数の取引には

特別な報酬ルールがある

[Bridge]

賃貸の代理を頼まれた時は

依頼者から「家賃１ヶ月分」が上限

相手方からもらう分と合わせて

１ヶ月分を超えちゃダメ

[Outro]

複雑に見えるけど

パターンは決まってる

どの金額が基準か

しっかり見極めよう