

[Verse 1]
銀行Aが1番抵当権
銀行Bが2番抵当権
不動産が競売されたら
Aがお金をもらって残りが有ればBがもらう
[Pre-Chorus]
これが抵当権の「順位」の世界
登記の前後で決まる厳しいルール
順位は勝手に変えられない
でも便利な「処分」ができるんだ
[Chorus]
抵当権は譲渡できる
順位の放棄もできる
順位の譲渡もできる
複雑な権利を操るワザ
[Verse 2]
Aが抵当権をCに譲渡したら
Cが1番抵当権者になる
Aはもうお金を回収できない
権利がまるごとお引越しする
[Pre-Chorus]
順位の放棄は同順位になること
AがBのために放棄したら
AとBは同順位になって
配当額を按分する
[Chorus]
抵当権は譲渡できる
順位の放棄もできる
順位の譲渡もできる
複雑な権利を操るワザ
[Bridge]
一番便利な「順位の譲渡」
AがBに順位を譲ったら
AとBの配当額を合計して
先にBが全額もらって残りをAがもらう
[Outro]
順位の譲渡と放棄
違いをしっかり理解して
権利関係の
複雑なパズルを
解き明かそう
- Lyricist
lyr-IQ
- Composer
lyr-IQ
- Producer
lyr-IQ
- Programming
lyr-IQ

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Real estate rights relationship_Disposition and ranking of mortgages
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