Real estate rights relationship_Disposition and ranking of mortgages Front Cover

Lyric

Real estate rights relationship_Disposition and ranking of mortgages

lyr-IQ

[Verse 1]

銀行Aが1番抵当権

銀行Bが2番抵当権

不動産が競売されたら

Aがお金をもらって残りが有ればBがもらう

[Pre-Chorus]

これが抵当権の「順位」の世界

登記の前後で決まる厳しいルール

順位は勝手に変えられない

でも便利な「処分」ができるんだ

[Chorus]

抵当権は譲渡できる

順位の放棄もできる

順位の譲渡もできる

複雑な権利を操るワザ

[Verse 2]

Aが抵当権をCに譲渡したら

Cが1番抵当権者になる

Aはもうお金を回収できない

権利がまるごとお引越しする

[Pre-Chorus]

順位の放棄は同順位になること

AがBのために放棄したら

AとBは同順位になって

配当額を按分する

[Chorus]

抵当権は譲渡できる

順位の放棄もできる

順位の譲渡もできる

複雑な権利を操るワザ

[Bridge]

一番便利な「順位の譲渡」

AがBに順位を譲ったら

AとBの配当額を合計して

先にBが全額もらって残りをAがもらう

[Outro]

順位の譲渡と放棄

違いをしっかり理解して

権利関係の

複雑なパズルを

解き明かそう

  • Lyricist

    lyr-IQ

  • Composer

    lyr-IQ

  • Producer

    lyr-IQ

  • Programming

    lyr-IQ

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