Lyric

[Verse 1]

買った時より安くしか売れない

マイホームの売却で損が出た

でもその損は無駄じゃないんだ

税金が戻ってくるカモ

[Pre-Chorus]

不動産の損をお給料の

利益とぶつけて帳消しにする

それが「損益通算」

払った所得税が還付される

[Chorus]

マイホームの損失は給料と損益通算

引ききれない損は翌年以降３年間繰越控除

住宅ローンが残ってるなら

特例はもっと強力になる

[Verse 2]

損失が大きすぎて

その年の給料とぶつけても余る

余った損失を翌年以降

３回まで持ち越せる「繰越控除」

[Pre-Chorus]

でももちろん条件は厳しい

所有期間が５年を超えてること

親子や配偶者への売買は

もちろんアウトなんだ

[Chorus]

マイホームの損失は給料と損益通算

引ききれない損は翌年以降３年間繰越控除

住宅ローンが残ってるなら

特例はもっと強力になる

[Bridge]

もしも売った家のローンがまだ

残っている場合は

そのローン残高を限度として

さらに特別な控除も

[Outro]

家を売って損しても

確定申告を忘れずに

損益通算と繰越控除

知ってるだけで得をする