Lyric

[Verse 1]

長年住んだマイホーム

売買して利益が出た

高い税金が心配だけど

最強の特例があるんだ

[Pre-Chorus]

譲渡所得から最大

３０００万円を控除できる

それが「居住用財産の

３０００万円特別控除」

[Chorus]

条件は色々ある

自分が住んでいた家であること

親子や配偶者への売買じゃないこと

３年に１回しか使えない

[Verse 2]

住まなくなってから３年経った

年の１２月３１日までに

売らないとこの特例は使えない

時間制限があるんだ

[Pre-Chorus]

家を壊して更地で売る時も

１年以内に契約したり

貸駐車場にしてないなど

細かい条件をクリアしなきゃ

[Chorus]

条件は色々ある

自分が住んでいた家であること

親子や配偶者への売買じゃないこと

３年に１回しか使えない

[Bridge]

住宅ローン控除との併用は

原則としてできないんだ

買換えの特例とも選ぶ関係

どっちが得か計算が大事

[Outro]

３０００万円控除

税金分野の

最重要論点

複雑な条件を

歌って整理しよう