[Verse 1]
賃貸契約の時に預ける
「敷金」ってホントはどんな意味？
家賃滞納や損害賠償
もしもの時の担保になるお金
[Pre-Chorus]
部屋を明け渡した後で
未払いの家賃などを差し引いて
残りはキチンと返ってくる
それが敷金の原則
[Chorus]
普通に住んでて汚れたり傷ついた
「通常損耗」は借主の責任じゃない
壁紙の色あせや床のへこみ
修繕義務は貸主さんにある
[Verse 2]
でも借主がわざとや過失で
傷つけたり壊したりした時は
元通りに直す義務がある
それが「原状回復義務」
[Pre-Chorus]
タバコのヤニで壁が黄ばんだり
ペットが柱で爪とぎしたり
善管注意義務違反のキズは
借主負担で直すんだ
[Chorus]
普通に住んでて汚れたり傷ついた
「通常損耗」は借主の責任じゃない
壁紙の色あせや床のへこみ
修繕義務は貸主さんにある
[Bridge]
ハウスクリーニングの特約
借主負担にできるけど
普通の清掃で落ちる汚れなら
無効になる可能性も
[Outro]
敷金と原状回復
一番もめる所だから
民法のルールを知っておけば
自分を守る武器になる
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Listen to Housing Rights Relations_Deposit and Restoration Obligation by lyr-IQ
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