

[Verse 1]
アパート借りたら家賃を払う
貸主は部屋を使わせる
これが賃貸借の基本の約束
でもトラブルは付き物だ
[Pre-Chorus]
雨漏り エアコン故障 台風で窓が割れた
修繕する義務があるのは
原則として貸主さんなんだ
[Chorus]
貸主には修繕義務がある
でも借主のせいで壊れたら別
賃料は一部減らしてと言える
お互いの権利と義務を知っておこう
[Verse 2]
貸主が全然直してくれない
そんな時は自分で直してもオーケー
かかった費用は後から請求できる
「必要費償還請求権」
[Pre-Chorus]
さらに家賃を減額することも
場合によっては解除もできる
泣き寝入りしないで 戦えるんだ
[Chorus]
貸主には修繕義務がある
でも借主のせいで壊れたら別
賃料は一部減らしてと言える
お互いの権利と義務を知っておこう
[Bridge]
貸主が変わった時はどうなる?
新しい貸主に全部引き継がれる
敷金ももちろん引き継がれる
だから返還義務も新しい貸主さ
[Outro]
賃貸借のルール
実際の生活に
一番近い法律かも
知っておけば身を守る
最強の武器になる
- Lyricist
lyr-IQ
- Composer
lyr-IQ
- Producer
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- Programming
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Real Estate Transaction Specialist: Rights Relations - Basics of a Lease Agreement
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