Real Estate Rights Relationship_Counter Requirements for Assignment of Debt Front Cover

Lyric

Real Estate Rights Relationship_Counter Requirements for Assignment of Debt

lyr-IQ

[Verse 1]

債権者Aが債務者Bに

100万円貸してる債権がある

Aがその債権をCに売り渡す

これが「債権譲渡」なんだ

[Pre-Chorus]

でもBはその事を知らないと

まだAにお金を返しちゃうカモ

だから「対抗要件」が必要

Bにちゃんと知らせる仕組み

[Chorus]

債務者に対抗するには

確定日付ある証書で

譲渡人から通知するか

債務者から承諾をもらうか

[Verse 2]

もしもAがCとDの2人に

二重譲渡しちゃった時は

先に確定日付のある通知が

債務者Bに到達した方が勝つ

[Pre-Chorus]

承諾の時もルールは同じ

確定日付のある承諾を

先に受けた方が勝つんだ

早い者勝ちの競争さ

[Chorus]

債務者に対抗するには

確定日付ある証書で

譲渡人から通知するか

債務者から承諾をもらうか

[Bridge]

確定日付ってナニ?

内容証明郵便とか

公証役場の日付のこと

単なる手紙じゃダメなんだ

[Outro]

複雑な権利の糸

対抗要件が

その糸を整理する

民法の知恵なんだ

  • Lyricist

    lyr-IQ

  • Composer

    lyr-IQ

  • Producer

    lyr-IQ

  • Programming

    lyr-IQ

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