

Lyric
Real estate 8 types of restrictions on sellers themselves_Maintenance measures such as deposits
lyr-IQ
[Verse 1]
まだ完成してない新築マンション
手付金を払ったけどチョット不安
もしも業者が倒産したら
払ったお金はどうなるの?
[Pre-Chorus]
そんな買主を守るため
業者は「保全措置」を講じる義務
一定額を超える手付金などを
受け取る前にやらなきゃダメ
[Chorus]
工事完成前なら代金の5パーセントか
1000万円を超える時
完成後なら10パーセントか
1000万円を超える時
[Verse 2]
保全措置ってナニがあるの?
銀行などとの保証委託契約
保険事業者との保証保険契約
これが基本の2つ
[Pre-Chorus]
保証協会が保管する
「手付金等保管事業」も
立派な保全措置になるんだ
3つのパターンを覚えよう
[Chorus]
工事完成前なら代金の5パーセントか
1000万円を超える時
完成後なら10パーセントか
1000万円を超える時
[Bridge]
買主が所有権登記をしたら
もう保全措置はいらないんだ
買主の権利が確実に
守られたと考えるから
[Outro]
パーセントと金額
完成前と完成後
複雑な条件を
歌って整理して
完璧にマスターしよう
- Lyricist
lyr-IQ
- Composer
lyr-IQ
- Producer
lyr-IQ
- Programming
lyr-IQ

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