Lyric

[Verse 1]

借りてる部屋の雨漏り

貸主がすぐに直してくれない

仕方ないから自分で修理

このお金 どうなるの？

[Pre-Chorus]

そんな時 借主には

立て替えた費用を請求できる

「費用償還請求権」

２つの種類があるんだ

[Chorus]

すぐに請求できる「必要費」

返してもらえるのは退去の時「有益費」

費用の種類でタイミングが違う

これが費用償還のルール

[Verse 2]

雨漏り修理やトイレの水栓

部屋を維持するための費用

これが「必要費」

支払った分はすぐに請求できる

[Pre-Chorus]

エアコンを新しくしたり

壁紙をオシャレにしたり

部屋の価値を上げるための費用

これが「有益費」

[Chorus]

すぐに請求できる「必要費」

返してもらえるのは退去の時「有益費」

費用の種類でタイミングが違う

これが費用償還のルール

[Bridge]

有益費は貸主が選べる

実際に支払った金額か

価値が増加した分か

どっちか安い方でオーケー

[Outro]

このルールは「任意法規」

だから「請求しません」の特約も

有効になっちゃう

契約書をよく確認しよう