[Verse 1]
不動産屋さんのお給料
報酬の計算をマスターしよう
売買の値段によって
３つの階段があるんだ
[Pre-Chorus]
計算の前に大事な準備
税抜きの本体価格を用意
土地は非課税 建物は課税
ココを間違えると全部崩れる
[Chorus]
２００万までなら５パーセント
４００万までなら４プラ２万円
４００万超えたら３プラ６万円
最後に消費税をプラス
[Verse 2]
１０００万円（税抜）の土地ならば
４００万超えてる３番目のコース
１０００万かける３パー プラス６万
３６万円が上限
[Pre-Chorus]
これは売主「から」 買主「から」
それぞれもらえる最大額
両方から依頼されたら
合計額はその２倍
[Chorus]
２００万までなら５パーセント
４００万までなら４プラ２万円
４００万超えたら３プラ６万円
最後に消費税をプラス
[Bridge]
４００万円以下の安い物件
調査の手間がかかる時は
売主からなら特例で
１８万円までオーケー
[Outro]
報酬計算は得点源
速算式を歌って
ライバルに差を付けよう
完璧にマスター
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