Lyric

[Verse 1]

３５条は重要事項説明

３７条は契約書面

似てるけど役割全然違う

比較して覚えるのが最強さ

[Pre-Chorus]

３５条は「契約前」に

買うかどうかの判断材料

３７条は「契約後」に

決まった事を確認する書類

[Chorus]

説明が要るのは３５条だけ

交付は両方とも必要

記名押印も両方とも要る

宅建士の仕事なんだ

[Verse 2]

代金や引渡しの時期

登記の申請時期

これらは契約で決まる事だから

３７条だけの記載事項

[Pre-Chorus]

法令上の制限や

インフラの整備状況

これらは物件のスペックだから

３５条だけの説明事項

[Chorus]

説明が要るのは３５条だけ

交付は両方とも必要

記名押印も両方とも要る

宅建士の仕事なんだ

[Bridge]

手付金や損害賠償

契約不適合責任

このへんのお金の話は

両方に登場するから注意

[Outro]

重説と契約書

宅建業法の

心臓部

こんがらがる前に

歌って整理しよう