Lyric

[Verse 1]

不動産屋さんのお給料

報酬の計算をマスターしよう

売買の値段によって

３つの階段があるんだ

[Pre-Chorus]

計算の前に大事な準備

税抜きの本体価格を用意

土地は非課税 建物は課税

ココを間違えると全部崩れる

[Chorus]

２００万までなら５パーセント

４００万までなら４プラ２万円

４００万超えたら３プラ６万円

最後に消費税をプラス

[Verse 2]

１０００万円（税抜）の土地ならば

４００万超えてる３番目のコース

１０００万かける３パー プラス６万

３６万円が上限

[Pre-Chorus]

これは売主「から」 買主「から」

それぞれもらえる最大額

両方から依頼されたら

合計額はその２倍

[Chorus]

２００万までなら５パーセント

４００万までなら４プラ２万円

４００万超えたら３プラ６万円

最後に消費税をプラス

[Bridge]

４００万円以下の安い物件

調査の手間がかかる時は

売主からなら特例で

１８万円までオーケー

[Outro]

報酬計算は得点源

速算式を歌って

ライバルに差を付けよう

完璧にマスター