The Principle of Contribution: How much value did that renovation add?

[Verse 1]
不動産はパーツの集まり
土地や建物 キッチンやバスルーム
全体の価値を決めているのは
各部分がどれだけ役に立ってるか

[Pre-Chorus]
これが「寄与の原則」
パーツの値段が高くても
全体の価値を上げなきゃ意味がない
トータルバランスが大事

[Chorus]
１００万円かけたリフォーム
不動産の価値が１００万円上がるとは
限らないんだ
その部分がどれだけ寄与したか

[Verse 2]
最新キッチンを入れ替えた
でも家がボロボロならあまり意味がない
超過投資になってしまうかも
バランスを考えなきゃ

[Bridge]
追加投資の適否を判断する時
この寄与の原則が輝く
その投資は元が取れるのか
鑑定士の目が光る時

[Outro]
パーツの値段じゃなく
全体への貢献度で
価値を測る
それがプロの
仕事なんだ