Lyric

[Verse 1]

不動産を取得したら

自分の権利を守るため

法務局で「登記」をするんだ

その時にかかる税金がある

[Pre-Chorus]

それが「登録免許税」

登記の種類で税率が変わる

誰が納税義務者になるの？

登記を受ける人なんだ

[Chorus]

売買なら２パーセント

相続なら０．４パーセント

贈与なら２パーセント

固定資産税評価額にかかる

[Verse 2]

新築の家を建てた時の

「所有権保存登記」

お金を借りた時の

「抵当権設定登記」

これらにも税金がかかる

[Pre-Chorus]

でも住宅用家屋なら

税率が安くなる軽減措置

床面積５０以上

取得後１年以内の登記など

条件をクリアしなきゃ

[Chorus]

売買なら２パーセント

相続なら０．４パーセント

贈与なら２パーセント

固定資産税評価額にかかる

[Bridge]

不動産取得税は都道府県税

固定資産税は市町村税

でも登録免許税は

国に納める「国税」なんだ

[Outro]

複雑な税金の世界

ナニがドコに納める税金か

比較して覚えれば

もう混乱しない

完璧だ