Lyric

[Verse 1]

幅員４メートル未満の

「２項道路」に接する土地

家を建て替える時には

特別なルールがあるんだ

[Pre-Chorus]

将来道路を広げるため

自分たちの敷地を提供する

それが「セットバック」

街づくりへの協力

[Chorus]

道路の中心線から

水平距離２メートル

後退した線が境界線

セットバックした部分は家建てられない

[Verse 2]

セットバックした部分は

敷地面積にも含まれない

建ぺい率や容積率の

計算から除外されるんだ

[Pre-Chorus]

向かい側が川や崖なら

もっと後退しなきゃダメ

川の側の境界線から

水平距離４メートル

[Chorus]

道路の中心線から

水平距離２メートル

後退した線が境界線

セットバックした部分は家建てられない

[Bridge]

角地にはもう一つルール

車の見通しを良くするため

角をちょん切って空地にする

それが「隅切り」なんだ

[Outro]

セットバックと隅切り

安全な街づくりの

ための大事なルール

図を書きながら

理解するのがコツ

[Chorus]

道路の中心線から

水平距離２メートル

後退した線が境界線

セットバックした部分は家建てられない