[Verse 1]
夢のマイホーム 手に入れたのに
雨漏りしたり シロアリがいた
契約の内容と違うじゃないか！
そんな時 買主には武器がある
[Pre-Chorus]
それが「契約不適合責任」
売主の責任を追及できる
買主を守る強力な権利さ
[Chorus]
買主の武器は ４つある
追完 代金減額 損害賠償 解除
この順番で行使するのが基本
知った時から１年以内に告げなきゃ
[Verse 2]
まずは「直して！」とお願いする
これが「追完請求」
代替品をよこせでもオーケー
売主が応じない時は…
[Pre-Chorus]
「じゃあ値段下げて！」と言える
これが「代金減額請求」
最初から減額はできない
追完が前提なのがルールさ
[Chorus]
買主の武器は ４つある
追完 代金減額 損害賠償 解除
この順番で行使するのが基本
知った時から１年以内に告げなきゃ
[Bridge]
それでも問題が解決しないなら
「損害賠償」や「契約解除」も
最後の手段として残されてる
売主のせいで目的達成できない時
[Outro]
契約不適合
買主の味方
でも１年という
時間制限
気を付けて使いこなそう
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Real Estate: Rights Relations - Contract Non-conformity Liability
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- 2
Housing Rights Relationship_Liability for Non-Conformity to Contract Compensation for Damages/Contract Cancellation
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- 3
Real Estate Rights_Default on Debt Delay in Performance/Inability to Perform
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- 4
Real Estate Rights_Delay in Receipt
lyr-IQ
- 5
Real Estate Transaction Specialist: Rights Relations - The Difference Between Guarantee and Joint and Several Guarantee
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- 6
Housing Rights Relationship_Root Guarantee Rules
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- 7
Real Estate Rights Relationship_Counter Requirements for Assignment of Debt
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- 8
Housing Rights_Debt Underwriting
lyr-IQ
- 9
Real estate rights relationship_Reimbursement and offset
lyr-IQ
- 10
Housing Rights Relations_Rules of Burden of Risk
lyr-IQ
- 11
Real Estate Rights Relations_Deposit Cancellation and Penalty Fees
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- 12
Real Estate Rights Relationship_Transfer of Lessor Status
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