

[Verse 1]
契約したのに 約束が違う
わざとじゃなくても 過失でも
「債務不履行」が成立する
債権者を守るためのルールさ
[Pre-Chorus]
期限に遅れる「履行遅滞」
もう果たせない「履行不能」
2つのパターンで 考えよう
できる事が 少し違う
[Chorus]
約束どおりヤってと言える(履行の請求)
損害賠償も請求できる
そして最後は契約解除
債務不履行の3大武器
[Verse 2]
「履行遅滞」の場合は
「早くして!」と催告するのが原則
それでもダメなら解除ができる
一発アウトじゃないんだ
[Pre-Chorus]
「履行不能」なら意味がないから
催告しなくてもすぐに解除できる
家が燃えちゃったら もう無理だもんね
[Chorus]
約束どおりヤってと言える(履行の請求)
損害賠償も請求できる
そして最後は契約解除
債務不履行の3大武器
[Bridge]
でも天災などの誰のせいでもない
帰責事由がない時には
損害賠償は請求できない
でも解除はできるんだ
[Outro]
契約不適合は
物件の瑕疵
債務不履行は
約束違反
似てるけど違うんだ
- 作詞者
lyr-IQ
- 作曲者
lyr-IQ
- プロデューサー
lyr-IQ
- プログラミング
lyr-IQ

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- 1
宅建 権利関係_契約不適合責任
lyr-IQ
- 2
宅建 権利関係_契約不適合責任 損害賠償・契約解除
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- ⚫︎
宅建 権利関係_債務不履行 履行遅滞・履行不能
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- 4
宅建 権利関係_受領遅滞
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- 5
宅建 権利関係_保証と連帯保証の違い
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- 6
宅建 権利関係_根保証のルール
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宅建 権利関係_債権譲渡の対抗要件
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宅建 権利関係_債務引受
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宅建 権利関係_弁済と相殺
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宅建 権利関係_危険負担のルール
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宅建 権利関係_賃貸人の地位の移転
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