Lyric

[Verse 1]

建ぺい率と容積率

基本の計算は覚えたかい？

でも実はルールが緩くなる

特別な「緩和」があるんだ

[Pre-Chorus]

角地なら１０パーセントプラス

防火地域の耐火建築も

１０パーセントプラス

両方なら２０パーセント！？ イヤ違う

[Chorus]

建ぺい率の緩和

角地か耐火で１０パーセント

両方あてはまっても

足せるのは１０パーセントだけ

８０パーセントのエリアの耐火なら

１００パーセントになる

[Verse 2]

容積率にも複雑なルール

「前面道路」の幅が狭い時

幅員に６や４を掛けた数字と

指定数字の小さい方が勝つんだ

[Pre-Chorus]

住居系なら掛ける４

その他のエリアなら掛ける６

この数字を忘れちゃいけない

大きなワナだから

[Chorus]

建ぺい率の緩和

角地か耐火で１０パーセント

両方あてはまっても

足せるのは１０パーセントだけ

８０パーセントのエリアの耐火なら

１００パーセントになる

[Bridge]

複数の道路に接してる時は

一番広い道路が前面道路

計算問題は作図して

条件を整理するのがコツさ

[Outro]

緩和のルール

前面道路の制限

応用論点を

制する者が

試験を制する