[Verse 1]
３７条書面 契約書
その中でも絶対に
書かなきゃイケない項目がある
それが「必要的記載事項」
[Pre-Chorus]
まずは基本のキ 「当事者の氏名・住所」
そして「物件の表示」
どの物件を誰と誰が
契約したかを明確にする
[Chorus]
代金の額 支払の時期と方法
物件の引渡しの時期
所有権移転登記の申請時期
これが契約の心臓部
[Verse 2]
もしも契約が賃貸借なら
「代金」じゃなくて「借賃」の額
支払の時期と方法を
書く事になるんだ
[Pre-Chorus]
既存の建物である時は
構造体力などの状況
当事者双方が確認した
事項も書かなきゃダメ
[Chorus]
代金の額 支払の時期と方法
物件の引渡しの時期
所有権移転登記の申請時期
これが契約の心臓部
[Bridge]
３５条書面とは違う
契約で初めて決まる
「約束事」が中心なんだ
ココが最大のポイント
[Outro]
任意的記載事項と
しっかり区別して
必要的記載事項
完璧に暗記しよう
- 作詞者
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- 作曲者
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- プロデューサー
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- プログラミング
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- 1
宅建 宅建業法_35条書面 登記・法令上の制限
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- 2
宅建 宅建業法_35条書面重要事項説明の全体像と義務
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- 3
宅建 宅建業法_35条書面 手付金保全・契約不適合責任
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- 4
宅建 宅建業法_37条書面 契約書面
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- ⚫︎
宅建 宅建業法_37条書面 必要的記載事項
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- 6
宅建 宅建業法_37条書面 任意的記載事項
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- 7
宅建 宅建業法_35条書面と37条書面の比較
lyr-IQ
- 8
宅建 宅建業法_守秘義務
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- 9
宅建 宅建業法_自ら売主8種制限の概要
lyr-IQ
- 10
宅建 自ら売主8種制限_クーリング・オフ
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- 11
宅建 自ら売主8種制限_損害賠償額の予定等の制限
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- 12
宅建 自ら売主8種制限_手付の額の制限
lyr-IQ
- 13
宅建 自ら売主8種制限_契約不適合責任の特約制限
lyr-IQ
- 14
宅建 自ら売主8種制限_所有権留保等の禁止
lyr-IQ
- 15
宅建 自ら売主8種制限_手付金等の保全措置
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