[Verse 1]
３５条は重要事項説明
３７条は契約書面
似てるけど役割全然違う
比較して覚えるのが最強さ
[Pre-Chorus]
３５条は「契約前」に
買うかどうかの判断材料
３７条は「契約後」に
決まった事を確認する書類
[Chorus]
説明が要るのは３５条だけ
交付は両方とも必要
記名押印も両方とも要る
宅建士の仕事なんだ
[Verse 2]
代金や引渡しの時期
登記の申請時期
これらは契約で決まる事だから
３７条だけの記載事項
[Pre-Chorus]
法令上の制限や
インフラの整備状況
これらは物件のスペックだから
３５条だけの説明事項
[Chorus]
説明が要るのは３５条だけ
交付は両方とも必要
記名押印も両方とも要る
宅建士の仕事なんだ
[Bridge]
手付金や損害賠償
契約不適合責任
このへんのお金の話は
両方に登場するから注意
[Outro]
重説と契約書
宅建業法の
心臓部
こんがらがる前に
歌って整理しよう
- 作詞者
lyr-IQ
- 作曲者
lyr-IQ
- プロデューサー
lyr-IQ
- プログラミング
lyr-IQ
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- 1
宅建 宅建業法_35条書面 登記・法令上の制限
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- 2
宅建 宅建業法_35条書面重要事項説明の全体像と義務
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- 3
宅建 宅建業法_35条書面 手付金保全・契約不適合責任
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- 4
宅建 宅建業法_37条書面 契約書面
lyr-IQ
- 5
宅建 宅建業法_37条書面 必要的記載事項
lyr-IQ
- 6
宅建 宅建業法_37条書面 任意的記載事項
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- ⚫︎
宅建 宅建業法_35条書面と37条書面の比較
lyr-IQ
- 8
宅建 宅建業法_守秘義務
lyr-IQ
- 9
宅建 宅建業法_自ら売主8種制限の概要
lyr-IQ
- 10
宅建 自ら売主8種制限_クーリング・オフ
lyr-IQ
- 11
宅建 自ら売主8種制限_損害賠償額の予定等の制限
lyr-IQ
- 12
宅建 自ら売主8種制限_手付の額の制限
lyr-IQ
- 13
宅建 自ら売主8種制限_契約不適合責任の特約制限
lyr-IQ
- 14
宅建 自ら売主8種制限_所有権留保等の禁止
lyr-IQ
- 15
宅建 自ら売主8種制限_手付金等の保全措置
lyr-IQ
