

[Verse 1]
物件を割賦販売で買った
代金を全部払い終わるまで
売主である業者が
所有権を持ったまま
[Pre-Chorus]
これが「所有権留保」
もしも買主が払えなくなったら
すぐに家を取り戻せる
業者にとっては安心
[Chorus]
でも所有権留保は危険がいっぱい
だから自ら売主8種制限で
原則として禁止されてる
買主を不安にさせないため
[Verse 2]
どんな時なら許されるの?
受け取ったお金が
代金の3割以下の場合
これはオーケーなんだ
[Pre-Chorus]
買主が他の担保を
提供できない特別な時も
例外的に許される
でも原則は禁止だよ
[Chorus]
でも所有権留保は危険がいっぱい
だから自ら売主8種制限で
原則として禁止されてる
買主を不安にさせないため
[Bridge]
登記も業者の名義のままだから
勝手に売られたり
差し押さえられたりする危険
買主の地位は不安定
[Outro]
所有権留保と
割賦販売
セットで覚えて
買主保護の仕組みを
しっかり理解しよう
- 作詞者
lyr-IQ
- 作曲者
lyr-IQ
- プロデューサー
lyr-IQ
- プログラミング
lyr-IQ

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- 1
宅建 宅建業法_35条書面 登記・法令上の制限
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- 2
宅建 宅建業法_35条書面重要事項説明の全体像と義務
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- 3
宅建 宅建業法_35条書面 手付金保全・契約不適合責任
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- 4
宅建 宅建業法_37条書面 契約書面
lyr-IQ
- 5
宅建 宅建業法_37条書面 必要的記載事項
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- 6
宅建 宅建業法_37条書面 任意的記載事項
lyr-IQ
- 7
宅建 宅建業法_35条書面と37条書面の比較
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- 8
宅建 宅建業法_守秘義務
lyr-IQ
- 9
宅建 宅建業法_自ら売主8種制限の概要
lyr-IQ
- 10
宅建 自ら売主8種制限_クーリング・オフ
lyr-IQ
- 11
宅建 自ら売主8種制限_損害賠償額の予定等の制限
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- 12
宅建 自ら売主8種制限_手付の額の制限
lyr-IQ
- 13
宅建 自ら売主8種制限_契約不適合責任の特約制限
lyr-IQ
- ⚫︎
宅建 自ら売主8種制限_所有権留保等の禁止
lyr-IQ
- 15
宅建 自ら売主8種制限_手付金等の保全措置
lyr-IQ



