

Lyric
Real Estate Tax and Others_Comparison of Real Estate Appraisal Standards and the Land Price Disclosure Act
lyr-IQ
[Verse 1]
日本の土地の公式な値段
2つの発表があるのを知ってるかい?
「地価公示」と「基準地調査」
似てるけど違うんだ
[Pre-Chorus]
「地価公示」を発表するのは国
(土地鑑定委員会)
「基準地調査」を発表するのは
都道府県知事なんだ
[Chorus]
地価公示は1月1日
基準地調査は7月1日
基準になる日付が違う
半年ずれてるイメージ
[Verse 2]
地価公示の価格を決めるのは
2人以上の不動産鑑定士
基準地の価格は
1人以上でオーケーなんだ
[Pre-Chorus]
2つのポイントが重なる場所もある
そんな時は発表する事も
金額が違う事もある
それぞれの調査だから
[Chorus]
地価公示は1月1日
基準地調査は7月1日
基準になる日付が違う
半年ずれてるイメージ
[Bridge]
地価公示のエリアは都市計画区域内が基本
基準地調査はもっと広い
区域の外も含まれるんだ
細かい違いを押さえよう
[Outro]
誰が いつ どこを
比較の3点セット
5問免除科目は
比較して整理するのが
合格への近道
- Lyricist
lyr-IQ
- Composer
lyr-IQ
- Producer
lyr-IQ
- Programming
lyr-IQ

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