Lyric

[Verse 1]

普通借地権は半永久

でも「期間が来たら必ず返して」

そんな約束ができるのが

「定期借地権」３つの種類

[Pre-Chorus]

共通するのは「更新しない」

「建物買取請求しない」

「期間を長くする請求しない」

この３つの「ないない尽くし」

[Chorus]

一般定期は５０年以上

事業用定期は１０から５０

建物譲渡特約付は３０年以上

数字と目的をセットで覚えよう

[Verse 2]

一番普通な「一般定期」

期間は５０年以上で

建物の用途は自由

契約は書面じゃないとダメ

[Pre-Chorus]

「事業用定期」はお店や工場のため

住居はダメ 厳しいルール

期間は１０年以上５０年未満

そして絶対「公正証書」で

[Chorus]

一般定期は５０年以上

事業用定期は１０から５０

建物譲渡特約付は３０年以上

数字と目的をセットで覚えよう

[Bridge]

３０年後に建物を地主が

買い取る約束をするのが

「建物譲渡特約付」

その瞬間に借地権は消える

[Outro]

２人の合意で

選べる借地権

普通か定期か

それぞれの特徴を

しっかり理解しよう