歌詞

[Verse 1]

銀行Ａが１番抵当権

銀行Ｂが２番抵当権

不動産が競売されたら

Ａがお金をもらって残りが有ればＢがもらう

[Pre-Chorus]

これが抵当権の「順位」の世界

登記の前後で決まる厳しいルール

順位は勝手に変えられない

でも便利な「処分」ができるんだ

[Chorus]

抵当権は譲渡できる

順位の放棄もできる

順位の譲渡もできる

複雑な権利を操るワザ

[Verse 2]

Ａが抵当権をＣに譲渡したら

Ｃが１番抵当権者になる

Ａはもうお金を回収できない

権利がまるごとお引越しする

[Pre-Chorus]

順位の放棄は同順位になること

ＡがＢのために放棄したら

ＡとＢは同順位になって

配当額を按分する

[Chorus]

抵当権は譲渡できる

順位の放棄もできる

順位の譲渡もできる

複雑な権利を操るワザ

[Bridge]

一番便利な「順位の譲渡」

ＡがＢに順位を譲ったら

ＡとＢの配当額を合計して

先にＢが全額もらって残りをＡがもらう

[Outro]

順位の譲渡と放棄

違いをしっかり理解して

権利関係の

複雑なパズルを

解き明かそう