Lyric

[Verse 1]

山を削ったり 地を均したり

建築のために土地を改良

それが「開発行為」 勝手にはできない

知事さんの許可が必要なんだ

[Pre-Chorus]

でも小さな工事なら許可はいらない

エリアごとに面積のルールがある

この数字を覚えるのが第一歩

[Chorus]

市街化区域は １０００平米

準都市計画は ３０００平米

その他のエリアなら １万平米

以上の時は開発許可が要る

[Verse 2]

一番ややこしいのは「市街化調整区域」

ココは街を抑制するエリア

だから面積に関わらず

原則として開発許可が必要

[Pre-Chorus]

でも農林漁業のための建築や

公益上必要な建築なら

特別に許可がいらないこともある

例外もしっかり押さえよう

[Chorus]

市街化区域は １０００平米

準都市計画は ３０００平米

その他のエリアなら １万平米

以上の時は開発許可が要る

[Bridge]

３大都市圏などの一部では

もっと厳しいルール（５００平米など）

条例で決められることもあるから

問題文をよく読むのがコツ

[Outro]

開発許可の

複雑なルール

基本はセン サンゼン １万

あとは調整区域の特別扱い

コレで完璧だ