[Verse 1]
地震や火事でマンションが
一部壊れてしまったら
復旧するかどうかを
集会の決議で決めるんだ
[Pre-Chorus]
損害が小さい「小規模滅失」
価格の２分の１以下なら
普通決議で復旧できる
過半数の賛成でオーケー
[Chorus]
小規模滅失は普通決議
大規模滅失は特別決議（４分の３）
建替え決議はもっと厳しい
（５分の４）
[Verse 2]
損害が大きい「大規模滅失」
価格の２分の１を超える時
復旧するには特別決議が要る
４分の３の賛成が必要
[Pre-Chorus]
この時「建替え決議」も
同時に検討されるんだ
復旧か建替えか
運命の選択
[Chorus]
小規模滅失は普通決議
大規模滅失は特別決議（４分の３）
建替え決議はもっと厳しい
（５分の４）
[Bridge]
建替え決議は最高難易度
区分所有者と議決権
それぞれの５分の４以上の
賛成がないとできない
[Outro]
復旧と建替え
被害の大きさで
必要な決議が変わる
数字を整理して
完璧にマスターしよう
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Listen to Real Estate Sectional Ownership Law_Restoration and Reconstruction by lyr-IQ
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Real Estate Sectional Ownership Law_Restoration and Reconstruction
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