Lyric

[Verse 1]

マイホームを売って利益が出た

でもすぐに新しい家に買い替える

この利益にすぐ税金がかかるのは

チョット大変だよね

[Pre-Chorus]

そんな時に使えるのが「買換えの特例」

税金が無くなる訳じゃない

次に買う家を売る時まで

課税を「繰り延べ」する魔法

[Chorus]

３０００万円控除とは選択関係

どっちが得か計算が大事

売る家 買う家 両方に

厳しい条件があるんだ

[Verse 2]

売る家の条件をチェックしよう

居住期間も所有期間も１０年超

売却代金が１億円以下

これが基本の３点セット

[Pre-Chorus]

買う家の条件も厳しい

売った年の翌年末までに買う

床面積は５０平米以上

中古なら耐震基準も要る

[Chorus]

３０００万円控除とは選択関係

どっちが得か計算が大事

売る家 買う家 両方に

厳しい条件があるんだ

[Bridge]

１０年超所有の軽減税率とも

もちろん併用はできない

３つの特例の中から

一番有利なモノを選ぶ

[Outro]

課税の繰り延べ

買換え特例

条件は複雑だけど

知っておけば

最強の武器になる